1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
中央区
96.1万円/㎡
前年比-9.6%
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明石町ツインクロス
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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5階 / 37.23㎡の場合
相場
4,855万円
130.4万円/㎡
3,641
4,450
5,259
6,068
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
130.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,450万円〜5,259万円
119.5万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
明石町ツインクロス
5,599万円（150.4万円/㎡）/ 5階 / 37.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は128.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,599万円 | 150.4万円 | 5階 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 5,499万円 | 147.7万円 | 3階 | 37.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 5,200万円 | 140.5万円 | 5階 | 37.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 16,999万円 | 160.8万円 | 10階 | 105.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 14,999万円 | 141.9万円 | 10階 | 105.69㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/02/22 | 14,999万円 | 141.9万円 | 10階 | 105.69㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 133.8万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,480万円 | 120.3万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,580万円 | 96.2万円 | 6階 | 37.23㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/18 | 3,700万円 | 99.4万円 | 6階 | 37.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,498万円 | 121.5万円 | 5階 | 37.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 4,000万円 | 107.4万円 | 6階 | 37.23㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/18 | 4,100万円 | 110.1万円 | 6階 | 37.23㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は125.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 明石町ツインクロス 中央区明石町 | 新富町駅1分 | 5,599万円 | 150.4万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,000万円 | 144.4万円 | 34.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/02 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 3,680万円 | 116.9万円 | 31.49㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,680万円 | 116.7万円 | 40.12㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 日本橋箱崎ハイツ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,980万円 | 115.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,590万円 | 132.5万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | - | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 5,299万円 | 120.2万円 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、中央区では9.6%下落しています。
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